川口第2永谷マンション

  • 埼玉県川口市川口四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
2,580万円
58.2万円/㎡
相場
2,418万円
54.6万円/㎡
1,673
2,169
2,666
3,163
AI査定結果
推定相場価格
2,418万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,169万円〜2,666万円
48.9万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
川口第2永谷マンション
2,580万円（58.2万円/㎡）/ 1階 / 44.32㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,580万円58.2万円1階 44.32㎡ 3DK南
2025/03/181,250万円26.4万円1階 47.35㎡ 1LDK南
2025/02/051,480万円38.1万円2階 38.88㎡ 2K南
2024/12/291,580万円40.6万円2階 38.88㎡ 2K南
2024/12/241,580万円44.7万円2階 35.37㎡ 2DK南
2024/10/031,640万円42.2万円5階 38.88㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.83万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
川口第2永谷マンション
川口市川口四丁目
川口駅4分 2,580万円58.2万円44.32㎡3DK1階 / 7階建 南1974年64戸RC
2024/11/03わらびマンション
川口市芝新町
蕨駅5分 1,980万円51.0万円38.86㎡1R2階 / 11階建 南東1973年92戸SRC
2025/06/30並木第2コーポサンキョー
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,880万円48.9万円38.43㎡2DK4階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2024/09/09ハイム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,980万円52.4万円37.8㎡2DK7階 / 8階建 南西1977年29戸SRC
2024/04/08中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,380万円47.1万円50.54㎡2LDK4階 / 7階建 南東1977年29戸鉄骨造
2024/07/08秀和川口青木町レジデンス
川口市上青木西一丁目
西川口駅15分 1,800万円47.1万円38.25㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年89戸RC
2024/06/11並木クイーンコーポ
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,800万円52.6万円34.22㎡2DK4階 / 6階建 南西1973年34戸RC
2024/11/08コウヨウハイツ
川口市西川口二丁目
西川口駅7分 2,180万円45.6万円47.79㎡2LDK3階 / 4階建 南1979年26戸鉄骨造
2024/05/29北町ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 2,090万円44.7万円46.8㎡1LDK11階 / 11階建 南1974年71戸SRC
2025/01/11川口グレースマンション
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 1,780万円45.0万円39.52㎡1LDK5階 / 9階建 西1974年112戸SRC
2024/11/10川口市川口4丁目マンション
川口市川口四丁目
川口駅4分 1,980万円48.9万円40.5㎡2DK6階 / 6階建 南東1974年77戸RC
2024/08/06キャニオンマンション川口
川口市栄町三丁目
川口駅4分 2,300万円49.4万円46.54㎡2LDK3階 / 6階建 -1979年25戸RC
2025/05/29セントラルコーポ川口
川口市栄町三丁目
川口駅5分 3,380万円66.6万円50.75㎡2LDK10階 / 11階建 西1979年85戸SRC
2025/06/29ハイネス川口
川口市本町三丁目
川口駅4分 3,080万円57.9万円53.2㎡3DK5階 / 12階建 西1979年67戸SRC
2024/10/15タカラサンロージェ
川口市本町三丁目
川口駅5分 2,670万円49.0万円54.44㎡2LDK10階 / 11階建 東1979年65戸SRC
2025/06/24ライオンズマンション川口第2
川口市本町四丁目
川口駅5分 2,580万円52.9万円48.78㎡2DK+S7階 / 8階建 東1979年105戸SRC
2024/11/03ライオンズマンション川口第3
川口市川口一丁目
川口駅8分 2,280万円54.3万円42㎡1LDK6階 / 6階建 -1969年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%上昇、川口市では50.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は川口市の平均と比較して17.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
35.3万円/㎡
前年比+26.8%
川口市
49.6万円/㎡
前年比+50.8%

マンション概要

マンション名川口第2永谷マンション
所在地埼玉県川口市川口四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1974年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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